Casa barrio San Felipe call 72a #20

Bogotá

Sumario

ID propiedad
PR1901527243
Precio
COP2,000,000,000
Tipologia propiedad:
Casa
En Venta o Arriendo. :
Arriendo, Venta
Área:
406 m2
Garajes:
3
Overall Rating:

Descripcion propiedad

Lote: 8mts de Frente x 20mts de fondo.  
 
Es una casa de dos pisos y amplia terraza en el tercer piso. 
El área interior del primer y segundo piso juntos son 270 mts interiores. 
Patio posterior de 24 mts. 
En el tercer piso tiene 136 mts de terraza con vista 360 grados completamente libre.
Y se puede techar 95 mts de ese tercer piso.
Area de parking exterior de 40mts para tres coches. 
 
Serian 406 metros utilizables de la casa sumando patio, terrazas y todo lo interior.
Casa barrio San Felipe call 72a #20
Sector  normativo # 9
Sub sector # 4
 
* Uso principal Oficinas y comercio
* Vecinal a: hasta 500m2 en primer piso 
* Vecinal b: hasta 60m2 en primer piso
 
Usos complementarios: educación y bienestar social si dan las condiciones del lote.
No permite: bares, discotecas o juegos de azar.
LA DISTRIBUCION:
 
La adecuación del inmueble se visualizo para tener oficinas con varios puestos de trabajo comodos, te quiero compartir los renders donde puedes ver la distribución que teniamos pensada, con las medidas exactas de cada area. Como informacion se han estimado:
En el PRIMER PISO 38 PUESTOS
En el SEGUNDO PISO 26 PUESTOS EN EL AREA COMUN + 10-12 PUESTOS EN EL AREA PRIVADA
PARA UN TOTAL DE  74  PUESTOS DE TRABAJO COMODOS. Cada uno con luz y cableado de datos independientes.
ADEMAS SE PUEDE CONTAR CON 136 MTS DE GRAN TERRAZA EN EL ULTIMO PISO, CON VISTA 360 A LAS MONTAÑAS ORIENTALES Y AL ATRADECER.  TAMBIEN EN LA TERRAZA EL 70% – OSEA 95 MTS SE PODRIAN LLEGAR A SER TECHAR SI ASÍ LO QUISIERAN USAR.
VALORES:
 
RENTA Estamos en 11 millones al mes.
 
VENTA Aunque preferiríamos capitalizarla unos años mas por el crecimiento del sector de las galerias de arte y restaurantes, sabemos que en unos cinco años estará valiendo muchísimo mas, si encontráramos un cliente visionario que invirtiera unos 2.000 millones.

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