ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES
En nuestro departamento Administrativo contamos con personal profesionales capacitados y avalados por la lonja de propiedad raíz de Bogotá para realizar las investigaciones pertinentes previas a la hora de realizar cualquier negociación inmobiliaria.
Realizamos una investigación a los documentos del inmueble y verificamos que los documentos entregados se encuentren en orden y sean legítimos, el paso siguiente es la realización de un valor de (RENTA O VENTA). Dependiendo la necesidad de nuestro cliente.
Durante la realización de esta investigación se hace un análisis de la zona en la cual se encuentra el inmueble y un estudio de los inmuebles comparables. Para luego determinar la estrategia de mercadeo más viable para el inmueble.
Contamos con una serie de canales difusores de información como lo son:
- Publicación en la página web de AS INMOBILIARIA.
- Publicación en la página web de metro cuadrado.
- Publicación en la revista metro cuadrado.
- Publicación en la sección de clasificados de EL TIEMPO.
- Publicación de comerciales en nuestras diferentes sucursales por medio de nuestro servicio de INFO COMERCIALES.
- Publicación de info comerciales en nuestros aliados como lo es AS-MERCADO
Una vez se halla localizado el cliente potencial realizamos una investigación en las centrales de riesgo crediticio información de trabajo y honorabilidad.
Si es el caso la investigación se extiende hasta los fiadores en el entorno a sus actividades personales, ocupación, domicilio y honorabilidad. También se realiza una visita domiciliaría en la cual se le informa y explica de forma claro los compromisos que están adquiriendo con la compañía.
Como último procedemos con la elaboración y celebración del contrato.
ARRIENDOS
Contamos con un gran equipo de asesores el cual está dispuesto a complacer y asesorar dependiendo la necesidad de cada uno de nuestros clientes. Contamos con la más amplia base de datos del mercado inmobiliario en el cual le podemos ubicar con eficiencia su inmueble de interés en cualquier parte del país.
Pertenecemos a la más grande agremiación del país en el cual podemos publicar su inmueble con más de los 120 agremiados con los que contamos alrededor de todo el País podemos rentar su inmueble en tiempo record.
AVALÚOS
En este departamento contamos con avaluadores profesionales formados en la lonja de propiedad raíz de Bogotá con una amplia experiencia en el mercado inmobiliaria, todos nuestros peritos cuenta con el registro nacional de avaluadores.
En este proceso estimamos el valor comercial de un inmueble por medio de unos parámetros y técnicas académicas. Teniendo en cuenta las características: Juridicas, Normativas y físicas propias del inmueble.
ASESORÍA JURÍDICA
Contamos con una amplia gama de profesionales que se encargara de ofrecerle la información que necesite para aclarar temas relacionados con la aplicación de normas en materia de derecho. Ofrecemos nuestros servicios de asesoría legal permanente a nuestros clientes, en asuntos de derecho civil y comercial, gestión encaminada a las siguientes actividades:
- Atender consultas vía telefónica o verbal sobre aspectos legales en las áreas de derecho civil y comercial, de contratos celebrados bajo la actividad ordinaria de la empresa.
- Revisión anual de los formatos de contrato que requieren la actividad comercial ordinaria.
- Emisión de conceptos específicos, elaboración de estudios de títulos, y avalúos elaborados por miembros abalados por la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá.
- Brindar en caso de requerirse cláusulas especiales, y revisión de borradores de contrato a celebrar bajo la actividad comercial ordinaria.
Adelantar gestiones de cobro persuasivo o judicial.
GERENCIA DE PROYECTOS
Contamos con un grupo de profesionales especializado en la elaboración, seguimiento, administración de recursos y venta de proyectos inmobiliarios. Con nuestra amplia experiencia en el mercado constructivo contamos con la preparación y el conocimiento de las diferentes técnicas y metodologías para abordar de la mejor manera cada uno de los diferentes tipos de proyectos.
PAGOS
Ahora ya no tienes que preocuparte por tus fechas límites de pagos o por mantener tus cuentas al día con nuestro servicio de pagos nosotros nos encargamos de manera responsable y oportuna en realizar los pagos correspondientes al inmueble conforme sea requerido y en los aspectos que sean requeridos por nuestros clientes. Ofreciéndole tranquilidad y alejándolo de las filas.
PROPIEDAD HORIZONTAL
Asesoramos a su copropiedad en la elaboración de reglamento de propiedad horizontal para que el mismo se encuentre dentro del marco legal.
SEGUROS
A través de nuestra inmobiliaria podrá usted tener acceso a las mas importantes aseguradoras del país, para asegurar su inmueble contra todo riesgo, cancelación de canon de arrendamiento y servicios públicos entre otros.
VENTAS
Pertenecemos a la más grande agremiación del país en el cual podemos publicar su inmueble con más de los 120 agremiados con los que contamos alrededor de todo el País podemos rentar su inmueble en tiempo record.